Sagsbehandling, sådan klager du til nævn og domstole, sådan forløber en sagsbehandling og retssag, nævnssager og forsikringssager

Boligejernes videncenter om klager og erstatning i alle typer hussager

Hussager har fokus på at udvide dine muligheder og guide dig igennem en klage- og erstatningssag. Du får hurtigst gratis erstatning for skade, fejl og mangler på boligen, såfremt du får medhold hos nævnet. Udover at du vinder din nævnssag, får du som udgangspunkt dit klagegebyr tilbage, og dermed har sagen været gratis. Sagen kan også behandles gratis, såfremt du får fri proces, hvilket du kan læse yderligere om på vore hjemmeside. Domstols behandling tager lidt længere tid, men vigtigst er her, at de fastsætter sagsomkostningerne skønsmæssigt til det de mener er rimeligt.

For at du kan opnå det bedste resultat, kræves det, at du sætter dig ind i sagsbehandlingen. Vi hjælper dig med at bliver »klædt på« til selv at træffe de rigtige beslutninger. I de fleste sagstyper finder du på Hussager svar, løsninger, beskrivelser samt, hvad du skal være særligt opmærksom på. Herefter er det op til dig at lade dig inspirere. Vi er glade, hvis vi giver dig bare en enkelt god idé, således at din sag bliver bedre stillet.

Uanset om du bor i hus, ejerlejlighed, andelsbolig eller er lejre/udlejer, så vil du på et tidspunkt blive berørt af en erstatningssag. Hos Hussager kan du se, hvad du skal gøre i en sag om erstatning vedrørende ejendommen eller grunden.

Når bristede forventninger bliver til erstatning

De fleste hussager opstår i forbindelse med en bolighandel, håndværkerarbejde eller udlejning, når en part ikke får det, som der var forventet.  Eksempelvis opdager køber efter overtagelsen fejl og mangler, som køber ville have krævet afslag for. Manglende beskrivelser i tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten (eleftersyn) eller energimærket kan også give anledning til klager og erstatningskrav. Der kan klages over salær- eller ejerskifteforsikringens manglende dækning. Hussager hjælper dig med at kende dine muligheder, og beskriver kendte problemstillinger, og hvordan de ofte løses.

Find den rette modpart til dit krav om erstatning

Der findes mange forskellige typer hussager. Det er derfor meget vigtigt, at du placere din hussag i den rigtige kategori første gang. Dermed undgår du dyre ærgelser, hvis du for eksempel i flere måneder har prøvet at rejse en sag mod den forkerte part. Viser det sig, at du skulle have henvendt dig til en anden, kan sagsanlægget blive umuligt, hvis en frist er overskredet. Du kan miste din mulighed for erstatning. Undersøg således altid først, hvem der er rette modpart. Skab dit eget overblik på hussager.dk, og vælg det, som passer på din sag.

Skab dit eget overblik og klik på det infolink, som du vil vide mere om:

Ifølge Danmarks Statistik var der i 106.553 ejendomssalg i hele Danmark  i 2017 (tallene for 2018 offentliggøres snart). Der findes ingen officielle tal for antallet af hussager, men ifølge en forsikringschef indenfor ejerskifteforsikringer, fik forsikringsselskabet en henvendelse på hver fjerde ejerskifteforsikring de tegnede.

Sådan afgøres uenighed mellem lejer og udlejer

Hussager kan også handle om uenigheder mellem udlejer og lejer af privat bolig eller erhvervslokaler. Boligretssager er for eksempel erstatningssager om erhvervslokaler, eller erstatning vedrørende private lejligheder, villaer, sommerhuse og garager mm., men ikke ubebyggede arealer eller landbrugsarealer.
Sagerne drejer sig ofte om lejens størrelse, men også mangler ved det lejede, ligeledes med misligholdelse af det lejede. Ydermere: Opsigelse af lejeaftalen eller uenighed mellem lejer og udlejer efter ophør af lejeaftalen.

Mange lejeretssager begynder imidlertid i et huslejenævn eller i et beboerklagenævn. Klik her og læs mere.

Sager om leje af erhvervslokaler ender ofte i retten. Disse reguleres ofte efter erhvervslejeloven – klik her.

Valget mellem forlig, nævnssag eller retssag

Den bedste og billigste løsning er ofte at lukke en sag med et forlig. Parterne drøfter sagen med fornuftige argumenter, og eventuelt med en rådgiver eller forligsmæglers vejledning om retspraksis på området.
Ofte kan følelser og principper føre til en hård tone, og der er således langt fra krigsstien og til forligsbordet. Vil du kende til forligsmulighederne så klik her. Ellers klik her og læs mere om nævnssager og retssager.

På hussager.dk er vi med til at skabe et overblik over din sag. Derudover er valget dit, om du vil gå efter et forlig eller rejse en nævnssag, eller om den endelige løsning skal findes under en retssag.

Skriv til os, hvis der mangler noget....

Hussager prøver at nå bredt ud til alle. Hvis du har et spørgsmål, som du umiddelbart ikke fik svar på, er du altid velkommen til at læggen en besked. Er det muligt at besvare spørgsmålet eller bruge din idé til glæde for alle, gør vi det. Skriver vi om det tema, som du synes mangler, sker det i forbindelse med næste opdatering af hjemmesiden.

Vær opmærksom på, at Hussager ikke svarer tilbage på dine personlige spørgsmål eller problemstillinger. Har du brug for hjælp i din konkrete sag, skal du kontakte en rådgiver. Klik her og læs i den forbindelse om dine muligheder for retshjælp og fri proces. 

Hussager er boligejernes hjemmeside om klage og erstatning mm. Det betyder, at vil du gerne vil have, at vi tager et temaet op, så skal det handle om boligen eller grunden. Den praktiske sagsbehandling og jura, som beskrives på de forskellige sider, er til din og andre inspiration. Det er vores mål at hjælpe alle boligejere.

Generelt om Hussager

Vi bestræber os hele tiden på at gøre hjemmesiden bedre. Indholdet på hjemmesiden er vores vejledende beskrivelser og må ikke betragtes som rådgivning, fordi hussager.dk ikke udøver eller tilbyder rådgivning. Hvis du har brug for rådgivning, henviser vi gerne til advokater med erfaring i hussager. Yderligere kan du benytte dig af din lokale gratis retshjælp eller advokatvagt. Informationer om frister, priser på klagegebyrer, retspraksis mm., kan have ændret sig, hvilket der tages forbehold for sammen med stave og trykfejl. Når det så er sagt, håber vi, at hjemmesiden er en hjælp til, at du bliver klogere på din hussag. Herudover er du altid velkommen til at kontakte os med forslag til nyt indhold. God fornøjelse med siden! Venlig hilsen redaktionen bag Hussager.